Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 686 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 461 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 968 zł
| Cena: | 1 039 558,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 196,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 968 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 686 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 461 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 602 zł | 8% | 10 lat | 1 517 547 zł | 202 118 zł | 1 315 429 zł | 8 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 514 zł | 8% | 10 lat | 1 854 780 zł | 247 033 zł | 1 607 746 zł | 9 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 558 zł | 4% | 10 lat | 1 706 954 zł | 228 526 zł | 1 478 428 zł | 9 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 558 zł | 18% | 10 lat | 1 640 423 zł | 215 885 zł | 1 424 538 zł | 7 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 558 zł w kredycie na 956 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956394.1 zł.
| Kwota kredytu: | 956 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 274 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 618 zł czyli o 1 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
