Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 576 zł na 10 lat będzie kosztował 1 640 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 004 zł
| Cena: | 1 039 576,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 205,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 640 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 619 zł | 18% | 10 lat | 1 476 406 zł | 194 300 zł | 1 282 107 zł | 6 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 534 zł | 18% | 10 lat | 1 804 497 zł | 237 478 zł | 1 567 019 zł | 8 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 576 zł | 8% | 10 lat | 1 686 193 zł | 224 580 zł | 1 461 613 zł | 8 940 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 576 zł | 28% | 10 lat | 1 594 710 zł | 207 198 zł | 1 387 512 zł | 6 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 576 zł w kredycie na 852 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852453.44 zł.
| Kwota kredytu: | 852 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 135 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 464 zł czyli o 1 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
