Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 576 zł na 10 lat będzie kosztował 1 594 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 387 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 004 zł
| Cena: | 1 039 576,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 205,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 594 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 387 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 619 zł | 28% | 10 lat | 1 435 239 zł | 186 478 zł | 1 248 761 zł | 5 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 534 zł | 28% | 10 lat | 1 754 181 zł | 227 918 zł | 1 526 264 zł | 7 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 576 zł | 18% | 10 lat | 1 640 452 zł | 215 889 zł | 1 424 563 zł | 7 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 576 zł w kredycie na 748 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748495.47 zł.
| Kwota kredytu: | 748 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 310 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
