Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 872 zł na 10 lat będzie kosztował 16 196 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 057 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 450 253 zł
| Cena: | 10 395 871,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 101,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 450 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 196 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 057 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 694 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 356 285 zł | 18% | 10 lat | 14 623 873 zł | 1 929 687 zł | 12 694 186 zł | 69 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 435 459 zł | 18% | 10 lat | 17 816 445 zł | 2 353 074 zł | 15 463 371 zł | 84 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 395 872 zł | 8% | 10 lat | 16 654 187 zł | 2 226 068 zł | 14 428 119 zł | 89 404 zł |
| Większy wkład własny | 10 395 872 zł | 28% | 10 lat | 15 739 350 zł | 2 052 249 zł | 13 687 101 zł | 64 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 872 zł w kredycie na 8 524 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 524 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 356 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 641 zł czyli o 17 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
