Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 872 zł na 10 lat będzie kosztował 15 739 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 687 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 450 253 zł
| Cena: | 10 395 871,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 101,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 450 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 739 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 687 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 360 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 055 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 356 285 zł | 28% | 10 lat | 14 212 196 zł | 1 851 468 zł | 12 360 728 zł | 58 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 435 459 zł | 28% | 10 lat | 17 313 285 zł | 2 257 474 zł | 15 055 811 zł | 70 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 395 872 zł | 18% | 10 lat | 16 196 768 zł | 2 139 159 zł | 14 057 610 zł | 76 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 872 zł w kredycie na 7 485 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 485 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 971 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 099 zł czyli o 18 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
