Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 598 zł na 10 lat będzie kosztował 1 707 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 478 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 046 zł
| Cena: | 1 039 597,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 214,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 707 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 478 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 638 zł | 4% | 10 lat | 1 536 317 zł | 205 681 zł | 1 330 636 zł | 8 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 557 zł | 4% | 10 lat | 1 877 721 zł | 251 388 zł | 1 626 333 zł | 10 406 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 598 zł | 8% | 10 lat | 1 686 227 zł | 224 584 zł | 1 461 643 zł | 8 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 598 zł w kredycie na 998 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 998014.67 zł.
| Kwota kredytu: | 998 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 329 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 080 zł czyli o 1 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
