Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 598 zł na 10 lat będzie kosztował 1 594 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 387 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 046 zł
| Cena: | 1 039 597,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 214,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 594 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 387 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 638 zł | 28% | 10 lat | 1 435 269 zł | 186 482 zł | 1 248 787 zł | 5 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 557 zł | 28% | 10 lat | 1 754 217 zł | 227 922 zł | 1 526 295 zł | 7 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 598 zł | 18% | 10 lat | 1 640 485 zł | 215 893 zł | 1 424 592 zł | 7 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 598 zł w kredycie na 748 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748510.69 zł.
| Kwota kredytu: | 748 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 310 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
