Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 396 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 396 116 zł na 10 lat będzie kosztował 16 197 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 057 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 450 734 zł
| Cena: | 10 396 116,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 213,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 450 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 197 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 057 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 694 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 463 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 687 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 356 505 zł | 18% | 10 lat | 14 624 217 zł | 1 929 732 zł | 12 694 484 zł | 69 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 435 728 zł | 18% | 10 lat | 17 816 864 zł | 2 353 130 zł | 15 463 734 zł | 84 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 396 116 zł | 8% | 10 lat | 16 654 578 zł | 2 226 120 zł | 14 428 458 zł | 89 407 zł |
| Większy wkład własny | 10 396 116 zł | 28% | 10 lat | 15 739 720 zł | 2 052 297 zł | 13 687 423 zł | 64 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 396 116 zł w kredycie na 8 524 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 524 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 357 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 643 zł czyli o 17 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
