Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 396 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 396 833 zł na 10 lat będzie kosztował 16 863 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 597 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 452 145 zł
| Cena: | 10 396 833,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 782 543,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 452 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 863 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 597 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 180 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 357 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 057 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 429 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 396 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 357 150 zł | 4% | 10 lat | 15 224 083 zł | 2 043 648 zł | 13 180 435 zł | 85 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 436 517 zł | 4% | 10 lat | 18 550 030 zł | 2 492 360 zł | 16 057 670 zł | 104 072 zł |
| Większy wkład własny | 10 396 833 zł | 8% | 10 lat | 16 655 727 zł | 2 226 274 zł | 14 429 453 zł | 89 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 396 833 zł w kredycie na 9 980 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 980 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 316 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 297 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 809 zł czyli o 16 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 316 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
