Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 807 zł na 10 lat będzie kosztował 1 686 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 461 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 458 zł
| Cena: | 1 039 806,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 311,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 686 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 461 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 826 zł | 8% | 10 lat | 1 517 910 zł | 202 167 zł | 1 315 744 zł | 8 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 788 zł | 8% | 10 lat | 1 855 223 zł | 247 092 zł | 1 608 131 zł | 9 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 807 zł | 4% | 10 lat | 1 707 363 zł | 228 581 zł | 1 478 782 zł | 9 462 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 807 zł | 18% | 10 lat | 1 640 815 zł | 215 937 zł | 1 424 879 zł | 7 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 807 zł w kredycie na 956 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956622.91 zł.
| Kwota kredytu: | 956 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 274 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 620 zł czyli o 1 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
