Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 398 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 398 549 zł na 10 lat będzie kosztował 16 866 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 600 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 455 520 zł
| Cena: | 10 398 549,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 783 332,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 455 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 866 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 266 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 600 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 182 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 060 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 431 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 358 694 zł | 4% | 10 lat | 15 226 596 zł | 2 043 986 zł | 13 182 610 zł | 85 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 438 404 zł | 4% | 10 lat | 18 553 092 zł | 2 492 771 zł | 16 060 320 zł | 104 089 zł |
| Większy wkład własny | 10 398 549 zł | 8% | 10 lat | 16 658 476 zł | 2 226 641 zł | 14 431 835 zł | 89 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 398 549 zł w kredycie na 9 982 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 982 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 316 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 299 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 827 zł czyli o 16 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 316 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
