Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 398 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 398 549 zł na 10 lat będzie kosztował 16 658 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 431 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 455 520 zł
| Cena: | 10 398 549,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 783 332,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 455 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 658 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 431 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 875 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 600 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 358 694 zł | 8% | 10 lat | 15 039 422 zł | 2 008 423 zł | 13 030 999 zł | 80 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 438 404 zł | 8% | 10 lat | 18 324 324 zł | 2 449 305 zł | 15 875 018 zł | 98 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 398 549 zł | 4% | 10 lat | 16 866 447 zł | 2 266 156 zł | 14 600 291 zł | 94 627 zł |
| Większy wkład własny | 10 398 549 zł | 18% | 10 lat | 16 200 940 zł | 2 139 709 zł | 14 061 230 zł | 76 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 398 549 zł w kredycie na 9 566 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 566 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 178 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 745 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 210 zł czyli o 16 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 178 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
