Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 398 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 398 549 zł na 10 lat będzie kosztował 15 743 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 690 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 455 520 zł
| Cena: | 10 398 549,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 783 332,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 455 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 743 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 690 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 363 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 358 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 059 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 061 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 398 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 358 694 zł | 28% | 10 lat | 14 215 857 zł | 1 851 945 zł | 12 363 912 zł | 58 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 438 404 zł | 28% | 10 lat | 17 317 744 zł | 2 258 055 zł | 15 059 689 zł | 70 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 398 549 zł | 18% | 10 lat | 16 200 940 zł | 2 139 709 zł | 14 061 230 zł | 76 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 398 549 zł w kredycie na 7 486 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 486 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 487 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 974 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 121 zł czyli o 18 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 487 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
