Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 399 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 399 610 zł na 10 lat będzie kosztował 16 868 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 601 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 457 608 zł
| Cena: | 10 399 610,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 783 820,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 457 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 868 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 266 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 601 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 061 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 433 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 359 649 zł | 4% | 10 lat | 15 228 149 zł | 2 044 194 zł | 13 183 955 zł | 85 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 439 571 zł | 4% | 10 lat | 18 554 985 zł | 2 493 026 zł | 16 061 959 zł | 104 100 zł |
| Większy wkład własny | 10 399 610 zł | 8% | 10 lat | 16 660 176 zł | 2 226 869 zł | 14 433 307 zł | 89 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 399 610 zł w kredycie na 9 983 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 983 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 317 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 300 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 839 zł czyli o 16 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 317 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
