Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 399 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 399 610 zł na 10 lat będzie kosztował 16 660 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 433 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 457 608 zł
| Cena: | 10 399 610,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 783 820,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 457 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 660 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 433 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 032 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 876 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 601 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 359 649 zł | 8% | 10 lat | 15 040 956 zł | 2 008 628 zł | 13 032 329 zł | 80 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 439 571 zł | 8% | 10 lat | 18 326 193 zł | 2 449 555 zł | 15 876 638 zł | 98 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 399 610 zł | 4% | 10 lat | 16 868 168 zł | 2 266 387 zł | 14 601 781 zł | 94 636 zł |
| Większy wkład własny | 10 399 610 zł | 18% | 10 lat | 16 202 593 zł | 2 139 928 zł | 14 062 665 zł | 76 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 399 610 zł w kredycie na 9 567 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 567 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 178 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 746 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 220 zł czyli o 16 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 178 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
