Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 399 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 399 610 zł na 10 lat będzie kosztował 15 745 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 692 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 457 608 zł
| Cena: | 10 399 610,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 783 820,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 457 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 745 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 692 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 365 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 061 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 359 649 zł | 28% | 10 lat | 14 217 307 zł | 1 852 134 zł | 12 365 173 zł | 58 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 439 571 zł | 28% | 10 lat | 17 319 511 zł | 2 258 286 zł | 15 061 225 zł | 70 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 399 610 zł | 18% | 10 lat | 16 202 593 zł | 2 139 928 zł | 14 062 665 zł | 76 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 399 610 zł w kredycie na 7 487 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 487 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 487 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 975 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 129 zł czyli o 18 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 487 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
