Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 399 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 399 610 zł na 10 lat będzie kosztował 16 202 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 062 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 457 608 zł
| Cena: | 10 399 610,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 783 820,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 457 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 202 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 062 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 698 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 359 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 468 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 433 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 692 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 399 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 359 649 zł | 18% | 10 lat | 14 629 132 zł | 1 930 381 zł | 12 698 751 zł | 69 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 439 571 zł | 18% | 10 lat | 17 822 852 zł | 2 353 921 zł | 15 468 932 zł | 84 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 399 610 zł | 8% | 10 lat | 16 660 176 zł | 2 226 869 zł | 14 433 307 zł | 89 437 zł |
| Większy wkład własny | 10 399 610 zł | 28% | 10 lat | 15 745 010 zł | 2 052 987 zł | 13 692 023 zł | 64 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 399 610 zł w kredycie na 8 527 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 527 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 833 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 360 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 675 zł czyli o 17 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 833 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
