Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 025 zł na 10 lat będzie kosztował 1 707 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 479 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 886 zł
| Cena: | 1 040 024,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 411,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 707 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 479 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 022 zł | 4% | 10 lat | 1 536 949 zł | 205 766 zł | 1 331 183 zł | 8 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 027 zł | 4% | 10 lat | 1 878 493 zł | 251 492 zł | 1 627 001 zł | 10 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 025 zł | 8% | 10 lat | 1 686 920 zł | 224 677 zł | 1 462 244 zł | 8 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 025 zł w kredycie na 998 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 998424.79 zł.
| Kwota kredytu: | 998 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 330 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 085 zł czyli o 1 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
