Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 025 zł na 10 lat będzie kosztował 1 686 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 886 zł
| Cena: | 1 040 024,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 411,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 686 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 022 zł | 8% | 10 lat | 1 518 228 zł | 202 209 zł | 1 316 019 zł | 8 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 027 zł | 8% | 10 lat | 1 855 612 zł | 247 144 zł | 1 608 468 zł | 9 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 025 zł | 4% | 10 lat | 1 707 721 zł | 228 629 zł | 1 479 092 zł | 9 464 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 025 zł | 18% | 10 lat | 1 641 159 zł | 215 982 zł | 1 425 177 zł | 7 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 025 zł w kredycie na 956 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956823.81 zł.
| Kwota kredytu: | 956 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 274 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 623 zł czyli o 1 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
