Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 025 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 886 zł
| Cena: | 1 040 024,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 411,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 022 zł | 18% | 10 lat | 1 477 043 zł | 194 384 zł | 1 282 660 zł | 6 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 027 zł | 18% | 10 lat | 1 805 275 zł | 237 580 zł | 1 567 695 zł | 8 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 025 zł | 8% | 10 lat | 1 686 920 zł | 224 677 zł | 1 462 244 zł | 8 944 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 025 zł | 28% | 10 lat | 1 595 398 zł | 207 287 zł | 1 388 111 zł | 6 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 025 zł w kredycie na 852 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852820.84 zł.
| Kwota kredytu: | 852 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 468 zł czyli o 1 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
