Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 400 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 400 783 zł na 10 lat będzie kosztował 16 204 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 064 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 459 915 zł
| Cena: | 10 400 783,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 784 360,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 459 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 204 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 140 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 064 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 700 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 434 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 693 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 360 705 zł | 18% | 10 lat | 14 630 782 zł | 1 930 599 zł | 12 700 183 zł | 69 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 440 862 zł | 18% | 10 lat | 17 824 862 zł | 2 354 186 zł | 15 470 676 zł | 84 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 400 783 zł | 8% | 10 lat | 16 662 055 zł | 2 227 120 zł | 14 434 935 zł | 89 447 zł |
| Większy wkład własny | 10 400 783 zł | 28% | 10 lat | 15 746 786 zł | 2 053 219 zł | 13 693 567 zł | 64 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 400 783 zł w kredycie na 8 528 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 528 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 833 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 362 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 685 zł czyli o 17 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 833 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
