Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 400 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 400 783 zł na 10 lat będzie kosztował 15 746 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 693 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 459 915 zł
| Cena: | 10 400 783,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 784 360,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 459 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 746 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 053 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 693 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 366 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 360 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 062 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 064 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 400 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 360 705 zł | 28% | 10 lat | 14 218 911 zł | 1 852 343 zł | 12 366 568 zł | 58 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 440 862 zł | 28% | 10 lat | 17 321 465 zł | 2 258 541 zł | 15 062 924 zł | 70 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 400 783 zł | 18% | 10 lat | 16 204 420 zł | 2 140 169 zł | 14 064 251 zł | 76 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 400 783 zł w kredycie na 7 488 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 488 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 488 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 976 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 138 zł czyli o 18 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 488 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
