Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 081 zł na 10 lat będzie kosztował 1 595 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 388 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 045 997 zł
| Cena: | 1 040 081,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 437,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 045 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 595 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 388 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 073 zł | 28% | 10 lat | 1 435 936 zł | 186 569 zł | 1 249 368 zł | 5 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 089 zł | 28% | 10 lat | 1 755 033 zł | 228 028 zł | 1 527 005 zł | 7 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 081 zł | 18% | 10 lat | 1 641 248 zł | 215 994 zł | 1 425 255 zł | 7 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 081 zł w kredycie na 748 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748859.31 zł.
| Kwota kredytu: | 748 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 314 zł czyli o 1 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
