Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 209 zł na 10 lat będzie kosztował 1 595 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 388 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 046 249 zł
| Cena: | 1 040 209,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 496,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 046 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 595 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 388 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 188 zł | 28% | 10 lat | 1 436 113 zł | 186 592 zł | 1 249 521 zł | 5 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 230 zł | 28% | 10 lat | 1 755 249 zł | 228 057 zł | 1 527 192 zł | 7 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 209 zł | 18% | 10 lat | 1 641 450 zł | 216 020 zł | 1 425 430 zł | 7 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 209 zł w kredycie na 748 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748951.19 zł.
| Kwota kredytu: | 748 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 315 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
