Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 595 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 388 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 046 330 zł
| Cena: | 1 040 250,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 515,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 046 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 595 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 388 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 249 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 225 zł | 28% | 10 lat | 1 436 169 zł | 186 599 zł | 1 249 570 zł | 5 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 275 zł | 28% | 10 lat | 1 755 318 zł | 228 066 zł | 1 527 253 zł | 7 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 250 zł | 18% | 10 lat | 1 641 515 zł | 216 029 zł | 1 425 486 zł | 7 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 250 zł w kredycie na 748 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748980.24 zł.
| Kwota kredytu: | 748 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 315 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
