Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 687 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 046 354 zł
| Cena: | 1 040 262,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 520,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 046 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 687 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 236 zł | 8% | 10 lat | 1 518 575 zł | 202 255 zł | 1 316 320 zł | 8 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 289 zł | 8% | 10 lat | 1 856 037 zł | 247 201 zł | 1 608 836 zł | 9 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 263 zł | 4% | 10 lat | 1 708 111 zł | 228 681 zł | 1 479 430 zł | 9 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 263 zł | 18% | 10 lat | 1 641 534 zł | 216 031 zł | 1 425 503 zł | 7 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 263 zł w kredycie na 957 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957041.61 zł.
| Kwota kredytu: | 957 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 625 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
