Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 641 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 046 526 zł
| Cena: | 1 040 349,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 560,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 046 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 641 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 315 zł | 18% | 10 lat | 1 477 505 zł | 194 445 zł | 1 283 060 zł | 6 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 385 zł | 18% | 10 lat | 1 805 839 zł | 237 654 zł | 1 568 185 zł | 8 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 350 zł | 8% | 10 lat | 1 687 447 zł | 224 747 zł | 1 462 701 zł | 8 947 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 350 zł | 28% | 10 lat | 1 595 897 zł | 207 352 zł | 1 388 544 zł | 6 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 350 zł w kredycie na 853 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853087.81 zł.
| Kwota kredytu: | 853 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 471 zł czyli o 1 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
