Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 687 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 046 526 zł
| Cena: | 1 040 349,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 560,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 046 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 687 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 315 zł | 8% | 10 lat | 1 518 703 zł | 202 272 zł | 1 316 431 zł | 8 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 385 zł | 8% | 10 lat | 1 856 192 zł | 247 221 zł | 1 608 971 zł | 9 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 350 zł | 4% | 10 lat | 1 708 254 zł | 228 700 zł | 1 479 554 zł | 9 467 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 350 zł | 18% | 10 lat | 1 641 672 zł | 216 049 zł | 1 425 623 zł | 7 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 350 zł w kredycie na 957 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957122.83 zł.
| Kwota kredytu: | 957 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 626 zł czyli o 1 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
