Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 708 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 479 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 046 947 zł
| Cena: | 1 040 564,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 659,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 046 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 708 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 479 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 331 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 508 zł | 4% | 10 lat | 1 537 746 zł | 205 873 zł | 1 331 873 zł | 8 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 621 zł | 4% | 10 lat | 1 879 467 zł | 251 622 zł | 1 627 845 zł | 10 416 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 564 zł | 8% | 10 lat | 1 687 795 zł | 224 793 zł | 1 463 002 zł | 8 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 564 zł w kredycie na 998 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 998942.3 zł.
| Kwota kredytu: | 998 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 330 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 090 zł czyli o 1 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
