Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 564 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 425 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 046 948 zł
| Cena: | 1 040 564,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 659,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 046 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 425 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 508 zł | 18% | 10 lat | 1 477 809 zł | 194 485 zł | 1 283 325 zł | 6 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 621 zł | 18% | 10 lat | 1 806 212 zł | 237 703 zł | 1 568 508 zł | 8 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 564 zł | 8% | 10 lat | 1 687 795 zł | 224 793 zł | 1 463 002 zł | 8 949 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 564 zł | 28% | 10 lat | 1 596 226 zł | 207 395 zł | 1 388 831 zł | 6 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 564 zł w kredycie na 853 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853263.34 zł.
| Kwota kredytu: | 853 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 473 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
