Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 670 zł na 10 lat będzie kosztował 1 596 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 388 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 156 zł
| Cena: | 1 040 670,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 708,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 596 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 388 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 603 zł | 28% | 10 lat | 1 436 750 zł | 186 674 zł | 1 250 075 zł | 5 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 737 zł | 28% | 10 lat | 1 756 027 zł | 228 158 zł | 1 527 870 zł | 7 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 670 zł | 18% | 10 lat | 1 642 178 zł | 216 116 zł | 1 426 062 zł | 7 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 670 zł w kredycie na 749 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749283.37 zł.
| Kwota kredytu: | 749 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 998 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 319 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
