Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 670 zł na 10 lat będzie kosztował 1 687 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 463 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 156 zł
| Cena: | 1 040 670,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 708,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 687 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 463 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 603 zł | 8% | 10 lat | 1 519 171 zł | 202 334 zł | 1 316 836 zł | 8 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 738 zł | 8% | 10 lat | 1 856 764 zł | 247 298 zł | 1 609 467 zł | 9 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 670 zł | 4% | 10 lat | 1 708 781 zł | 228 771 zł | 1 480 010 zł | 9 470 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 670 zł | 18% | 10 lat | 1 642 178 zł | 216 116 zł | 1 426 062 zł | 7 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 670 zł w kredycie na 957 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957417.47 zł.
| Kwota kredytu: | 957 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 629 zł czyli o 1 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
