Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 670 zł na 10 lat będzie kosztował 1 708 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 480 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 156 zł
| Cena: | 1 040 670,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 708,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 708 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 480 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 603 zł | 4% | 10 lat | 1 537 903 zł | 205 894 zł | 1 332 009 zł | 8 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 738 zł | 4% | 10 lat | 1 879 659 zł | 251 648 zł | 1 628 011 zł | 10 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 670 zł | 8% | 10 lat | 1 687 968 zł | 224 816 zł | 1 463 151 zł | 8 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 670 zł w kredycie na 999 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 999044.48 zł.
| Kwota kredytu: | 999 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 330 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 091 zł czyli o 1 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
