Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 671 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 426 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 156 zł
| Cena: | 1 040 670,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 708,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 426 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 388 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 603 zł | 18% | 10 lat | 1 477 960 zł | 194 504 zł | 1 283 456 zł | 6 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 738 zł | 18% | 10 lat | 1 806 396 zł | 237 728 zł | 1 568 668 zł | 8 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 671 zł | 8% | 10 lat | 1 687 968 zł | 224 816 zł | 1 463 152 zł | 8 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 671 zł | 28% | 10 lat | 1 596 389 zł | 207 416 zł | 1 388 973 zł | 6 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 671 zł w kredycie na 853 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853350.54 zł.
| Kwota kredytu: | 853 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 474 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
