Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 407 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 407 241 zł na 10 lat będzie kosztował 16 880 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 612 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 472 617 zł
| Cena: | 10 407 240,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 787 330,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 472 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 880 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 268 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 612 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 193 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 366 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 073 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 443 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 366 516 zł | 4% | 10 lat | 15 239 322 zł | 2 045 694 zł | 13 193 628 zł | 85 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 447 965 zł | 4% | 10 lat | 18 568 599 zł | 2 494 855 zł | 16 073 744 zł | 104 176 zł |
| Większy wkład własny | 10 407 241 zł | 8% | 10 lat | 16 672 399 zł | 2 228 502 zł | 14 443 897 zł | 89 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 407 241 zł w kredycie na 9 990 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 990 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 319 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 310 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 920 zł czyli o 16 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 319 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
