Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 596 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 389 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 310 zł
| Cena: | 1 040 748,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 744,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 596 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 389 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 674 zł | 28% | 10 lat | 1 436 858 zł | 186 688 zł | 1 250 169 zł | 5 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 824 zł | 28% | 10 lat | 1 756 160 zł | 228 175 zł | 1 527 985 zł | 7 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 749 zł | 18% | 10 lat | 1 642 302 zł | 216 132 zł | 1 426 169 zł | 7 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 749 zł w kredycie na 749 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749339.83 zł.
| Kwota kredytu: | 749 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 998 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 319 zł czyli o 1 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
