Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 642 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 426 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 311 zł
| Cena: | 1 040 748,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 744,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 642 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 426 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 389 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 674 zł | 18% | 10 lat | 1 478 072 zł | 194 519 zł | 1 283 552 zł | 6 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 824 zł | 18% | 10 lat | 1 806 532 zł | 237 746 zł | 1 568 786 zł | 8 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 749 zł | 8% | 10 lat | 1 688 095 zł | 224 833 zł | 1 463 262 zł | 8 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 749 zł | 28% | 10 lat | 1 596 509 zł | 207 432 zł | 1 389 077 zł | 6 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 749 zł w kredycie na 853 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853414.86 zł.
| Kwota kredytu: | 853 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 475 zł czyli o 1 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
