Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 708 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 480 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 387 zł
| Cena: | 1 040 787,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 762,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 708 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 480 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 332 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 709 zł | 4% | 10 lat | 1 538 076 zł | 205 917 zł | 1 332 159 zł | 8 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 144 866 zł | 4% | 10 lat | 1 879 871 zł | 251 676 zł | 1 628 195 zł | 10 418 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 788 zł | 8% | 10 lat | 1 688 158 zł | 224 841 zł | 1 463 316 zł | 8 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 788 zł w kredycie na 999 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 999156.72 zł.
| Kwota kredytu: | 999 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 331 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 093 zł czyli o 1 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
