Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 919 zł na 10 lat będzie kosztował 1 688 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 463 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 645 zł
| Cena: | 1 040 918,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 822,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 688 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 463 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 827 zł | 8% | 10 lat | 1 519 533 zł | 202 383 zł | 1 317 151 zł | 8 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 145 011 zł | 8% | 10 lat | 1 857 207 zł | 247 357 zł | 1 609 851 zł | 9 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 919 zł | 4% | 10 lat | 1 709 189 zł | 228 825 zł | 1 480 364 zł | 9 472 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 919 zł | 18% | 10 lat | 1 642 570 zł | 216 168 zł | 1 426 402 zł | 7 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 919 zł w kredycie na 957 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957645.89 zł.
| Kwota kredytu: | 957 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 632 zł czyli o 1 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
