Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 596 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 389 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 756 zł
| Cena: | 1 040 975,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 848,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 596 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 389 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 878 zł | 28% | 10 lat | 1 437 170 zł | 186 729 zł | 1 250 441 zł | 5 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 145 073 zł | 28% | 10 lat | 1 756 541 zł | 228 224 zł | 1 528 317 zł | 7 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 975 zł | 18% | 10 lat | 1 642 659 zł | 216 179 zł | 1 426 479 zł | 7 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 975 zł w kredycie na 749 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749502.1 zł.
| Kwota kredytu: | 749 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 998 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 321 zł czyli o 1 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
