Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 040 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 040 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 688 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 463 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 047 756 zł
| Cena: | 1 040 975,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 848,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 047 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 688 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 463 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 936 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 936 878 zł | 8% | 10 lat | 1 519 615 zł | 202 394 zł | 1 317 222 zł | 8 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 145 073 zł | 8% | 10 lat | 1 857 308 zł | 247 370 zł | 1 609 938 zł | 9 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 040 975 zł | 4% | 10 lat | 1 709 281 zł | 228 838 zł | 1 480 444 zł | 9 473 zł |
| Większy wkład własny | 1 040 975 zł | 18% | 10 lat | 1 642 659 zł | 216 179 zł | 1 426 479 zł | 7 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 040 975 zł w kredycie na 957 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 957697.1 zł.
| Kwota kredytu: | 957 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 275 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 632 zł czyli o 1 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
