Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 410 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 410 259 zł na 10 lat będzie kosztował 15 761 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 706 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 478 556 zł
| Cena: | 10 410 259,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 788 719,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 478 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 761 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 055 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 706 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 377 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 076 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 451 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 077 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 369 233 zł | 28% | 10 lat | 14 231 865 zł | 1 854 031 zł | 12 377 835 zł | 58 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 451 285 zł | 28% | 10 lat | 17 337 246 zł | 2 260 598 zł | 15 076 647 zł | 70 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 410 259 zł | 18% | 10 lat | 16 219 184 zł | 2 142 119 zł | 14 077 065 zł | 77 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 410 259 zł w kredycie na 7 495 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 495 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 490 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 985 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 214 zł czyli o 18 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 490 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
