Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 410 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 410 259 zł na 10 lat będzie kosztował 16 885 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 616 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 478 556 zł
| Cena: | 10 410 259,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 788 719,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 478 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 885 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 268 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 616 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 197 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 369 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 078 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 451 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 448 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 410 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 369 233 zł | 4% | 10 lat | 15 243 743 zł | 2 046 287 zł | 13 197 455 zł | 85 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 451 285 zł | 4% | 10 lat | 18 573 985 zł | 2 495 579 zł | 16 078 406 zł | 104 207 zł |
| Większy wkład własny | 10 410 259 zł | 8% | 10 lat | 16 677 235 zł | 2 229 149 zł | 14 448 087 zł | 89 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 410 259 zł w kredycie na 9 993 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 993 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 320 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 314 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 952 zł czyli o 16 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 320 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
