Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 041 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 041 356 zł na 10 lat będzie kosztował 1 597 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 389 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 048 505 zł
| Cena: | 1 041 356,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 023,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 048 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 597 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 389 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 250 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 220 zł | 28% | 10 lat | 1 437 696 zł | 186 797 zł | 1 250 899 zł | 5 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 145 492 zł | 28% | 10 lat | 1 757 184 zł | 228 308 zł | 1 528 876 zł | 7 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 041 356 zł | 18% | 10 lat | 1 643 260 zł | 216 258 zł | 1 427 002 zł | 7 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 041 356 zł w kredycie na 749 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749777.11 zł.
| Kwota kredytu: | 749 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 998 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 324 zł czyli o 1 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
