Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 041 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 041 381 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 464 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 048 553 zł
| Cena: | 1 041 380,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 035,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 048 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 464 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 243 zł | 8% | 10 lat | 1 520 207 zł | 202 473 zł | 1 317 735 zł | 8 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 145 519 zł | 8% | 10 lat | 1 858 031 zł | 247 466 zł | 1 610 565 zł | 9 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 041 381 zł | 4% | 10 lat | 1 709 947 zł | 228 927 zł | 1 481 020 zł | 9 477 zł |
| Większy wkład własny | 1 041 381 zł | 18% | 10 lat | 1 643 299 zł | 216 264 zł | 1 427 035 zł | 7 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 041 381 zł w kredycie na 958 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958070.61 zł.
| Kwota kredytu: | 958 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 276 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 637 zł czyli o 1 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
