Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 414 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 414 632 zł na 10 lat będzie kosztował 15 767 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 711 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 487 157 zł
| Cena: | 10 414 631,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 790 730,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 487 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 767 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 055 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 711 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 383 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 082 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 373 168 zł | 28% | 10 lat | 14 237 843 zł | 1 854 809 zł | 12 383 033 zł | 58 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 456 095 zł | 28% | 10 lat | 17 344 527 zł | 2 261 548 zł | 15 082 980 zł | 71 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 414 632 zł | 18% | 10 lat | 16 225 996 zł | 2 143 019 zł | 14 082 977 zł | 77 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 414 632 zł w kredycie na 7 498 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 498 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 491 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 989 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 249 zł czyli o 18 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 491 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
