Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 414 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 414 876 zł na 10 lat będzie kosztował 16 226 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 083 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 487 638 zł
| Cena: | 10 414 876,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 790 843,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 487 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 226 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 083 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 373 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 491 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 712 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 414 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 373 388 zł | 18% | 10 lat | 14 650 606 zł | 1 933 215 zł | 12 717 392 zł | 69 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 456 364 zł | 18% | 10 lat | 17 849 015 zł | 2 357 376 zł | 15 491 639 zł | 84 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 414 876 zł | 8% | 10 lat | 16 684 632 zł | 2 230 137 zł | 14 454 494 zł | 89 568 zł |
| Większy wkład własny | 10 414 876 zł | 28% | 10 lat | 15 768 122 zł | 2 056 001 zł | 13 712 122 zł | 64 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 414 876 zł w kredycie na 8 540 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 540 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 837 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 377 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 814 zł czyli o 17 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 837 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
