Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 041 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 041 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 464 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 049 242 zł
| Cena: | 1 041 730,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 196,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 049 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 464 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 041 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 558 zł | 8% | 10 lat | 1 520 718 zł | 202 541 zł | 1 318 178 zł | 8 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 145 904 zł | 8% | 10 lat | 1 858 656 zł | 247 550 zł | 1 611 106 zł | 9 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 041 731 zł | 4% | 10 lat | 1 710 522 zł | 229 004 zł | 1 481 518 zł | 9 480 zł |
| Większy wkład własny | 1 041 731 zł | 18% | 10 lat | 1 643 851 zł | 216 336 zł | 1 427 515 zł | 7 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 041 731 zł w kredycie na 958 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958392.64 zł.
| Kwota kredytu: | 958 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 276 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 640 zł czyli o 1 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
