Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 419 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 419 162 zł na 10 lat będzie kosztował 16 899 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 629 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 496 068 zł
| Cena: | 10 419 161,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 792 814,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 496 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 899 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 270 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 629 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 208 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 092 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 460 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 419 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 377 245 zł | 4% | 10 lat | 15 256 778 zł | 2 048 037 zł | 13 208 741 zł | 85 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 461 078 zł | 4% | 10 lat | 18 589 868 zł | 2 497 713 zł | 16 092 155 zł | 104 296 zł |
| Większy wkład własny | 10 419 162 zł | 8% | 10 lat | 16 691 497 zł | 2 231 055 zł | 14 460 442 zł | 89 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 419 162 zł w kredycie na 10 002 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 002 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 323 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 325 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 047 zł czyli o 16 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 323 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
