Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 042 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 042 033 zł na 10 lat będzie kosztował 1 690 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 465 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 049 836 zł
| Cena: | 1 042 032,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 479 335,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 049 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 690 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 465 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 318 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 937 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 481 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 427 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 937 830 zł | 8% | 10 lat | 1 521 159 zł | 202 599 zł | 1 318 560 zł | 8 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 146 236 zł | 8% | 10 lat | 1 859 195 zł | 247 621 zł | 1 611 574 zł | 9 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 042 033 zł | 4% | 10 lat | 1 711 018 zł | 229 070 zł | 1 481 948 zł | 9 482 zł |
| Większy wkład własny | 1 042 033 zł | 18% | 10 lat | 1 644 328 zł | 216 399 zł | 1 427 929 zł | 7 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 042 033 zł w kredycie na 958 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958670.78 zł.
| Kwota kredytu: | 958 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 643 zł czyli o 1 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
